Qui est un évaluateur qualifié ?
Un évaluateur qualifié pour le crédit d'impôt pour la préservation des terres est un évaluateur titulaire d'une licence en Virginie, conformément au code de Virginie § 54.1-2011, et qui possède une formation et une expérience suffisantes et vérifiables pour évaluer le type de propriété en question.
Le Real Estate Appraiser Board délivre des licences aux évaluateurs immobiliers. Le conseil fait partie du département de la réglementation professionnelle. Veuillez consulter le site web du DPOR pour plus d'informations sur l'octroi des licences.
Quel est le rôle de l'évaluateur dans le cadre du crédit d'impôt pour la préservation des terres ?
Le montant du crédit est basé sur la juste valeur marchande du terrain au moment de la donation. En tant qu'évaluateur, c'est à vous qu'il incombe de le déterminer.
Vous devez respecter les normes uniformes de pratique professionnelle en matière d'évaluation (USPAP), l'article 170(h) de l'Internal Revenue Code et l'article 58.1-512.1. du code de la Virginie. Pour plus d'informations, veuillez consulter nos lignes directrices à l'intention des évaluateurs.
Joignez les éléments suivants à l'évaluation : une déclaration signée ou un affidavit notarié indiquant que, à votre connaissance, l'évaluation est conforme au Virginia Code § 58.1-512.1(C). Pour plus de détails sur la déclaration sous serment et un exemple de déclaration, veuillez consulter les exigences relatives à la déclaration sous serment pour le crédit pour la préservation des terres.