Au cours de la session 2018, l'Assemblée générale de Virginie a adopté le projet de loi 365 (2018 Acts of Assembly, Chapter 821), qui établit une soustraction de l'impôt sur le revenu des particuliers et des sociétés pour les revenus attribuables à un investissement dans une fiducie d'investissement immobilier de Virginie ("REIT").
Cette législation exige que Virginia Tax adopte des lignes directrices établissant des procédures de mise en œuvre des dispositions de cette loi relatives à l'enregistrement et à la certification d'un fonds d'investissement immobilier de Virginie.