Numéro du bulletin
VTB 84-8
Type d'impôt
Impôt foncier
Description
1984 Changements législatifs
Sujet
Biens soumis à l'impôt
Date d'émission
06-01-1984
DATE : juin 1, 1984
OBJET : Imposition foncière : 1984 Changements législatifs
L'objet de ce bulletin est d'annoncer la promulgation par la session 1984 de l'Assemblée générale de certaines lois affectant le domaine de la fiscalité foncière locale. Toutes ces lois entrent en vigueur en juillet 1, 1984.
Appareils ménagers dans les immeubles locatifs résidentiels : Les appareils ménagers situés dans un bien immobilier locatif résidentiel, utilisés par un particulier, une famille ou un ménage pour l'entretien d'un logement et appartenant au propriétaire du bien immobilier, doivent être évalués comme faisant partie du bien immobilier dans lequel ils se trouvent. "Appareils ménagers": tous les gros appareils ménagers habituellement utilisés dans une maison et qui sont la propriété du propriétaire du bien immobilier. Les appareils installés dans les immeubles d'habitation et autres biens immobiliers résidentiels locatifs ne peuvent plus être considérés comme des biens meubles corporels professionnels. (Chapitre 768, projet de loi de la Chambre des représentants n° 468).
Propriété des entreprises de télévision par câble: H.B. 827, adopté par la session 1984 de l'Assemblée générale, énonce et redéfinit séparément les biens personnels, tangibles en fait, des entreprises de télévision par câble qui constituent des biens personnels intangibles. Tels que redéfinis, les biens meubles incorporels, tangibles en fait, à l'exception des machines et outils, des véhicules à moteur et du matériel de livraison, des câbles de transmission et d'alimentation, du matériel de studio, des antennes et du mobilier et du matériel de bureau. Les biens des entreprises de télévision par câble précédemment classés comme machines et outils sont désormais définis comme des biens personnels incorporels exonérés de l'impôt national et local. Les machines et outils, une nouvelle catégorie de biens, apparemment des machines et outils réels des entreprises de télévision par câble, sont désormais exclus de la définition des biens meubles incorporels et sont soumis à l'imposition locale en tant que biens meubles corporels.
Machines et outils: Les véhicules à moteur qui ne sont pas immatriculés auprès de la Division des véhicules à moteur doivent être inclus dans la classification des machines et outils s'ils sont utilisés dans les différentes entreprises soumises à l'impôt sur les machines et outils. Il s'agit essentiellement de véhicules à moteur et d'équipements de livraison qui ne sont pas autorisés à circuler sur la route. (Chapitre 680, projet de loi de la Chambre des représentants n° 320).
Les machines et équipements utilisés par les exploitations viticoles agricoles pour la production de vin ne sont plus considérés comme des machines et outils, mais comme des machines agricoles. Le vin détenu par une exploitation viticole agricole est exonéré d'impôts, car il est désormais considéré comme un produit agricole. (Chapitre 150, projet de loi du Sénat n° 126).
Les intérêts capitalisés seront désormais exclus de la base de coût pour l'évaluation des machines et outils. (Chapitre 679, projet de loi de la Chambre des représentants n° 319).
Biens meubles corporels. Les logiciels d'application informatique, définis comme des instructions informatiques, sous quelque forme que ce soit, conçues pour être lues par un ordinateur et lui permettre d'effectuer des opérations spécifiques avec des données ou des informations stockées par l'ordinateur, ne sont plus considérés comme des biens meubles corporels. Ce logiciel sera désormais considéré comme un bien personnel incorporel, ce qui l'exonère effectivement de l'impôt. (Chapitre 171. Projet de loi n° 211).
Les camions de deux tonnes ou plus peuvent être évalués à l'aide d'un guide de prix reconnu ou d'un ou plusieurs pourcentages du coût d'origine. Si un guide des prix est utilisé, la valeur la plus basse spécifiée dans le guide doit être utilisée.
Lorsqu'un guide des prix reconnu est utilisé pour l'évaluation des biens meubles corporels, l'évaluation peut être automatiquement étendue si les informations relatives aux prix sont stockées dans l'ordinateur. (Chapitre 689, projet de loi de la Chambre des représentants n° 776).
Défaut de déclaration : Toute ordonnance locale exigeant le dépôt d'une déclaration à des fins fiscales peut prévoir des sanctions pénales en cas d'omission intentionnelle de déposer la déclaration. Ces sanctions ne peuvent excéder une amende de500. (Chapitre 328, projet de loi de la Chambre des représentants n° 504).
Évaluation de la valeur d'usage: L'organe directeur peut désormais prescrire le taux d'intérêt sur les impôts rétrocédés, mais ce taux ne peut être supérieur au taux d'intérêt applicable aux impôts en souffrance dans la localité. La loi est également clarifiée en ce qui concerne les biens soumis à la taxe de retour. Seule la partie du bien immobilier qui n'est plus éligible à l'évaluation de la valeur d'usage est soumise à l'impôt de retour. (Chapitre 676, projet de loi de la Chambre des représentants n° 222).
Les sanctions pour une fausse déclaration matérielle dans une demande de valeur d'usage ne peuvent être appliquées que si la fausse déclaration matérielle a été faite avec l'intention de frauder la localité. (Chapitre 681, projet de loi de la Chambre des représentants n° 418).
En vertu de la législation actuelle, une fois qu'un bien est modifié pour une utilisation plus intensive, il n'est plus éligible à l'évaluation de la valeur d'usage. La loi a été modifiée pour permettre une nouvelle évaluation de la valeur d'usage trois ans après que la propriété a été reclassée en zone agricole. (Chapitre 222, projet de loi de la Chambre des représentants n° 456).
Évaluations immobilières: Les comtés dont la population est inférieure ou égale à 50,000 peuvent désormais prévoir des réévaluations tous les six ans. (Chapitre 273, projet de loi du Sénat n° 92).
Toute commune peut prévoir la réduction des taxes sur les bâtiments rasés, détruits ou endommagés par un cas fortuit indépendant de la volonté du propriétaire. (Chapitre 372, projet de loi de la Chambre des représentants n° 278).
Allégements fiscaux pour les personnes âgées: Une modification linguistique mineure au § 58-760.1 n'a aucun effet sur les conditions d'éligibilité ou l'administration des programmes locaux d'allègement fiscal pour les personnes âgées. Chapitre 267, projet de loi n° 555).
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