Type d'impôt
Taxe de vente au détail et taxe d'utilisation
Description
Organisations à but non lucratif
Sujet
Assujettissement des personnes et des transactions
Date d'émission
08-18-1997
Août 18, 1997
Objet : Demande de décision : Taxe sur les ventes au détail et la taxe d'utilisation
Cher****************
La présente est une réponse à votre lettre de mai 8, 1997, dans laquelle vous demandez une décision concernant l'existence d'une exonération de la taxe sur les ventes au détail et de la taxe d'utilisation pour ***** (le contribuable "" ).
FAITS
The Taxpayer, une communauté de logement à but non lucratif pour les personnes âgées, est en train de rénover et de moderniser ses ascenseurs. Vous demandez si le contribuable peut bénéficier de l'exonération de la taxe sur les ventes au détail et de la taxe d'utilisation dans les cas suivants Code de Virginie § 58.1-609.10(8) et, dans l'affirmative, dans quelles autres circonstances l'exemption peut s'appliquer.
ARRÊT
Code de Virginie § 58.1-609.10(8) prévoit une exonération de la taxe sur les ventes au détail et l'utilisation pour :
-
- les biens meubles corporels destinés à la construction d'améliorations qui doivent être utilisées uniquement pour des logements locatifs abordables destinés à des personnes âgées d'au moins 62 ans, si au moins une partie des fonds destinés au développement du site et à la construction est fournie par une organisation exonérée d'impôts en vertu de l'article 501 (c)(3) de l'Internal Revenue Code et si le montant des fonds qui devraient autrement être fournis par l'organisation exonérée d'impôts est réduit par le montant de l'exonération de la taxe sur les ventes et l'utilisation. Les logements locatifs sont considérés comme abordables si le loyer pratiqué répond aux critères du programme fédéral de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu.
Sur la base de la documentation de la Virginia Housing Development Authority et des autres informations fournies avec votre lettre, le contribuable satisfait à l'exigence selon laquelle les logements locatifs sont abordables, car le loyer pratiqué répond aux critères du programme fédéral de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu. Il a également été établi que le contribuable (1) est exonéré de l'impôt sur le revenu en vertu de l'article 501 (c)(3) de l'Internal Revenue Code, et (2) fournit des logements locatifs à des personnes âgées d'au moins 62 ans.
Les biens meubles corporels achetés pour être utilisés dans le cadre de la construction actuelle d'améliorations (rénovation et modernisation des ascenseurs) du contribuable pourront bénéficier de l'exonération à condition qu'au moins une partie des fonds destinés à l'aménagement du site soit affectée à la construction d'un nouveau bâtiment. et sont fournis par le contribuable ou une autre organisation exonérée d'impôt en vertu de l'article 501 (c)(3) de l'Internal Revenue Code. En outre, le montant des fonds qui devraient autrement être fournis par l'organisation exonérée d'impôt (le contribuable ou une autre organisation § 501 (c)(3)) doit être réduit du montant de l'exonération de la taxe sur les ventes et l'utilisation. Ces normes s'appliquent aux achats effectués par le contribuable ou par un entrepreneur réalisant des projets d'amélioration de la construction de biens immobiliers pour le compte du contribuable.
Si le contribuable (ou l'entrepreneur) a déjà payé la taxe sur des articles bénéficiant de l'exonération, il peut demander le remboursement de la taxe payée en présentant une copie de cette lettre à son fournisseur. Le fournisseur doit rembourser la taxe payée sur les articles exonérés et demander un crédit pour le montant du remboursement sur sa déclaration de taxe sur les ventes et l'utilisation remplie pour le mois.
J'espère que cela répond à vos questions concernant l'application de l'exemption. Si vous avez des questions supplémentaires, vous pouvez contacter ********* du bureau de la politique fiscale du ministère à l'adresse suivante : ***********.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
Danny M. Payne
Commissaire à la fiscalité
OTP/12541F
Décisions du commissaire fiscal