Type d'impôt
Taxe de vente au détail et taxe d'utilisation
Description
Bail immobilier, biens meubles corporels ; Maisons de retraite
Sujet
Propriété soumise à l'impôt,
Assujettissement des personnes et des transactions
Date d'émission
08-10-1992
Août 10, 1992
Re : § 58.1-1821 Application : Taxe sur les ventes au détail et la taxe d'utilisation
Chère ****
Nous répondons ainsi à votre lettre datée du mois de mai 8, 1991, dans laquelle vous demandez la correction d'une cotisation de taxe sur les ventes et l'utilisation pour votre client, * * * (le contribuable), pour la période allant de novembre 1987 à décembre 1989.
FAITS
Le contribuable fournit des maisons de repos dans le Commonwealth. Le contribuable a loué une maison de repos avant de construire son propre établissement dans la même zone. Le contrat de location porte à la fois sur des biens immobiliers et des biens meubles corporels. Le contribuable conteste l'application de la taxe aux biens meubles corporels en invoquant les circonstances atténuantes qui ont donné lieu au contrat de location.
DÉTERMINATION
La loi sur la taxe sur les ventes au détail et l'utilisation en Virginia, telle qu'elle est prévue dans la loi Va. Le code § 58.1-602 est clair en ce qui concerne l'imposition des ventes, des baux et des locations de biens meubles corporels. Si la location d'un bien immobilier et des accessoires qui y sont attachés n'est pas soumise à la taxe sur les ventes, la location d'un bien meuble corporel est taxable. Le contrat de location prévoit en l'espèce le transfert du mobilier et des biens personnels. C'est donc à juste titre que l'auditeur a établi la taxe sur la partie de l'accord qui s'applique aux biens meubles corporels.
Le contribuable fait valoir que la transaction peut être considérée comme un service exonéré en vertu de la réglementation de Virginia (VR) 630-10-97.1, dans la mesure où le bien meuble corporel concerné n'est pas essentiel à la transaction ; cependant, je ne peux pas être d'accord. Le bien meuble corporel transféré au contribuable fait partie intégrante de l'exploitation de l'installation, de sorte que l'objet de la transaction est d'obtenir à la fois le bien immeuble et le bien meuble corporel à cette fin.
Enfin, le cas présent ne répond à aucun des critères énoncés dans les RV 630-10-75 qui expliquent l'exonération des ventes occasionnelles et, par conséquent, l'exonération ne s'applique pas.
Bien que je comprenne les raisons qui vous poussent à conclure un contrat de location, je ne peux pas accéder à votre demande d'exonération de la taxe sur les ventes et l'utilisation en l'absence d'une autorisation légale. La cotisation du département est maintenant due et exigible.
Si vous avez des questions supplémentaires à ce sujet, veuillez contacter le service.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
W. H. Forst
Commissaire à la fiscalité
Décisions du commissaire fiscal