Type d'impôt
Dispositions générales
Description
Enregistrement des propriétaires de biens immobiliers non résidents
Sujet
Biens soumis à l'impôt
Date d'émission
12-13-1990
Décembre 13, 1990 .
Objet : Demande de décision : Enregistrement des propriétaires de biens immobiliers non résidents
Chère ****
Nous répondons ainsi à votre lettre de novembre 7, 1990, dans laquelle vous demandez une décision sur la manière dont la Va. Code §58.1-317 s'applique aux vendeurs résidents de biens immobiliers dans l'État de Virginia.
ARRÊT
Conformément à l'article du code susmentionné. un bénéficiaire non résident. sens : un individu. domaine. ou une fiducie qui est un non-résident tel que défini dans la loi Va. Code §58.1-302; une société de personnes qui compte un ou plusieurs associés non résidents, une société S qui compte un ou plusieurs actionnaires non résidents : ou une société C qui n'est pas constituée ou organisée en vertu de la loi de Virginia. qui reçoit des paiements provenant du transfert d'un titre en fief simple présent ou futur sur un bien immobilier dans le Commonwealth de Virginie doit remplir un formulaire d'enregistrement ou un certificat d'exemption, le cas échéant.
Sauf si la partie qui vend des biens immobiliers situés en Virginia répond à la définition d'un bénéficiaire non résident, cette partie n'est pas tenue de remplir le formulaire d'enregistrement (formulaire R-5) ou le certificat d'exemption (formulaire R-5E). Personne chargée de la déclaration des biens immobiliers. n'est cependant pas empêché de demander au vendeur de remplir le certificat d'exemption, comme preuve que la vente n'est pas une transaction soumise à l'obligation d'enregistrement. Dans tous les cas, si le certificat d'exemption est achevé par le vendeur, une copie doit être déposée auprès du département conformément à la loi sur la protection des consommateurs. obligatoire les procédures de dépôt et une copie doit être conservée par le déclarant immobilier.
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires. veuillez contacter le service.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
W. H. Forst
Commissaire à la fiscalité
Décisions du commissaire fiscal