Type d'impôt
Taxe d'enregistrement
Description
Affectation de la taxe d'enregistrement aux différentes localités
Sujet
Discussion sur les impôts locaux
Date d'émission
09-18-1987
18 septembre 1987
Objet : Demande de décision : Taxe locale d'enregistrement :
§§58.1-3800 et 58.1-3801
Chère *****************
Nous répondons ainsi à votre lettre du mois d'août 25, 1987, dans laquelle vous demandez une décision sur la répartition correcte de la taxe d'enregistrement entre les différentes localités.
Le ou vers le mois de septembre 23, 1987 vous prévoyez d'enregistrer un acte complémentaire à l'hypothèque sur la propriété de ********** couvrant l'émission de ******** en obligations. L'obligation sera garantie par *********** biens situés dans de nombreuses localités de Virginia ainsi que par des biens situés dans deux autres États.
Vous avez soumis un calcul de l'impôt d'État en vertu du deuxième paragraphe du Va Code §58.1-803 B. Pour la valeur de tous les biens immobiliers dans tous les États, vous avez utilisé la valeur comptable au mois de juillet 31, 1987 Étant donné que la juste valeur marchande des biens immobiliers dans tous les États n'est pas facilement vérifiable et que l'utilisation de la valeur comptable pourrait donner lieu à une évaluation cohérente pour tous les biens immobiliers et ne pas affecter sensiblement le montant de l'impôt de l'État, l'utilisation de la valeur comptable est raisonnable et approuvée pour cette transaction.
La part de l'obligation garantie par des biens situés en Virginia est suffisamment importante pour bénéficier des taux réduits sur les montants supérieurs à *********** prévus par le Va Code §58.1-803 E. Par conséquent, votre pièce A (copie jointe) indiquant qu'une taxe d'enregistrement de l'État de ********** sera due semble être correcte
Vous avez également soumis un calcul du montant de la taxe à percevoir par chaque localité qui impose une taxe locale d'enregistrement. Ce calcul répartit ********* (un tiers de la taxe d'enregistrement totale de l'État, calculée ci-dessus) entre les localités
Les montants indiqués sur votre pièce B (copie jointe) en tant que taxe d'enregistrement locale due à chaque localité semblent être corrects, comme l'autorise le Va Code §58.1-3800. Toutefois, comme vous le reconnaissez dans votre lettre, une ville imposant une taxe d'enregistrement en vertu de sa charte, plutôt qu'en vertu du Va Code §58.1-3800, peut imposer une taxe différente du montant indiqué dans l'annexe B.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
W. H. Forst
Commissaire à la fiscalité
Décisions du commissaire fiscal