Type d'impôt
Taxe de vente au détail et taxe d'utilisation
Description
Dispositions transitoires ; contrats de construction immobilière
Sujet
Taux d'imposition,
Assujettissement des personnes et des transactions
Date d'émission
03-31-1987
31 mars 1987
Objet : Demande de décision / Taxe sur les ventes et l'utilisation
Chère *****************
Je réponds ainsi à votre lettre de mars 5, 1987, dans laquelle vous demandez des éclaircissements sur ma décision de février 27, 1987.
Plus précisément, vous souhaitez déterminer l'application de la taxe sur les ventes et l'utilisation aux locations de biens meubles corporels effectuées dans le cadre de contrats de construction immobilière de bonne foi conclus avant la promulgation de l'augmentation du taux de la taxe sur les ventes et l'utilisation en Virginia ( 1/2 % ). La réglementation d'urgence de la Virginia 630-10-106 aborde spécifiquement ce point, en déclarant que "[r]efunds of the additional 1/2 % sales and use tax paid on and after January 1, 1987 are available when tangible personal property is purchased or loué dans le cadre d'un contrat de construction immobilière de bonne foi conclu avant le mois d'octobre 27, 1986." C'est nous qui soulignons
Par conséquent, tant que le contrat de construction immobilière de bonne foi contient une date d'achèvement spécifique et déclarée, les remboursements de la taxe supplémentaire 1/2 % sont disponibles pour les biens loués par l'entrepreneur, à condition qu'il prenne livraison au plus tard à la date d'achèvement déclarée du projet. Contrairement aux contrats de bail qui ne sont pas conclus dans le cadre de contrats de construction immobilière de bonne foi, la date à laquelle le contrat de bail a été conclu n'a pas d'importance dans ce cas, pour autant que le bien soit livré à l'entrepreneur avant la date d'achèvement prévue.
Les remboursements de la taxe supplémentaire 1/2 % seront toutefois limités aux biens loués qui sont utilisés exclusivement dans le cadre de l'exécution d'un contrat de construction immobilière de bonne foi.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
W. H. Forst
Commissaire à la fiscalité
Décisions du commissaire fiscal