Numéro du bulletin
VTB 81-14
Type d'impôt
Impôt foncier
Description
1981 Changements législatifs : Impôt foncier
Sujet
Biens soumis à l'impôt
Date d'émission
06-19-1981
Objet : Impôt foncier : 1981 Changements législatifs
La session 1981 de l'Assemblée générale a adopté plusieurs lois concernant les impôts fonciers. Le présent bulletin a pour objet d'annoncer ces changements.
1. Location journalière de voitures de tourisme: §§ 58-405, 58-685.20, 58-685.23, 58-685.25 et 58-833 ont été modifiés et les § 58-685.12:1 a été ajoutée pour classer les voitures de tourisme louées à la journée dans la catégorie des capitaux marchands plutôt que dans celle des biens meubles corporels, supprimant ainsi le pouvoir d'une localité de prélever une taxe sur les biens meubles corporels sur ces voitures. Ce projet de loi impose une taxe supplémentaire de deux pour cent sur la vente et l'utilisation des véhicules à moteur pour la location de ces voitures, qui s'ajoute à la taxe de trois pour cent actuellement imposée sur les véhicules loués pour moins de douze mois. La taxe supplémentaire de deux pour cent sera distribuée trimestriellement à la ville ou au comté où la voiture a été livrée au locataire.
Un crédit est accordé à tout loueur assujetti à la taxe additionnelle sur la location de voitures de tourisme à la journée pour la partie de la taxe sur les biens meubles corporels imposée par toute localité après le 1, 1981.
La date d'entrée en vigueur de cette modification est fixée à juillet 1, 1981. (Chapitre 145, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1178)
2. Livre des biens personnels: Les §§ 58-879 et 58-884 ont été modifiés pour supprimer l'obligation de déposer une copie du registre des biens personnels au bureau du greffier de la cour de circuit.
La date d'entrée en vigueur de cette modification est fixée à juillet 1, 1981. (Chapitre 158, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1108)
3. Classification distincte pour certains aéronefs: § 58-829.5 Avant l'amendement 1981, la loi établissait une classification distincte pour l'imposition des biens personnels pour les aéronefs d'une capacité maximale de trente-six sièges, détenus et exploités par des transporteurs aériens réguliers en vertu de certificats de commodité et de nécessité publiques délivrés par la State Corporation Commission ou le Civil Aeronautics Board.
La loi a été modifiée afin d'augmenter la capacité maximale de sièges des avions répondant aux critères de la classification séparée de trente-six à cinquante.
Un taux d'imposition différent, ne dépassant pas le taux applicable aux autres biens meubles corporels, peut être établi par ordonnance locale pour cette classification.
La date d'entrée en vigueur de cette modification est fixée à juillet 1, 1981. (Chapitre 236, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1400)
4. Évaluation des biens meubles corporels pour l'année fiscale: §§ 58-834 et 58-351.6 ont été modifiées pour exiger que les localités qui évaluent les biens meubles corporels sur la base d'un exercice fiscal exonèrent ou remboursent les impôts sur les biens meubles pour la partie de l'année pour laquelle le bien a été correctement évalué par une autre juridiction et l'impôt payé.
La date d'entrée en vigueur de l'amendement est juillet 1, 1981 (chapitre 437, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1513).
5. Exonération de certains biens appartenant à des districts de transport: § 58-831.2 a été modifié pour exonérer de l'impôt local, en tant que biens meubles corporels, les biens meubles corporels appartenant à tout district de transport organisé en vertu de la loi sur les districts de transport de 1964 (§ 15.1-1342) et loués pour fournir des services de transport.
Cet amendement entre en vigueur le juillet 1, 1981 (chapitre 442, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1627).
6. Classification distincte des machines de construction lourdes: § 58-829.8 a été ajouté et établit une classification séparée des machines de construction lourdes pour l'imposition en tant que biens meubles corporels.
Tous les engins de construction lourds, y compris, mais sans s'y limiter, les engins de terrassement, les bulldozers, les chargeurs frontaux, les niveleuses, les emballeuses, les pelles à vapeur, les grues, les enfonceurs de pieux, les creuseurs de fossés et autres types d'excavateurs, sont inclus dans cette classification.
Un taux d'imposition distinct, ne dépassant pas le taux d'imposition des autres biens meubles corporels, peut être établi par ordonnance locale pour cette catégorie de biens.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 445, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1699)
7. Réévaluation à intervalles de cinq ans par certains comtés : § 58-778 avant l'amendement 1981 permettait à un comté dont la population était inférieure ou égale à 40,000 de choisir, par un vote majoritaire de son conseil de surveillance, de réévaluer les biens immobiliers à des intervalles de six ans.
L'amendement 1981 permet à ces comtés de procéder à une réévaluation à des intervalles de cinq ou six ans, ainsi qu'à l'intervalle de quatre ans qui est effectif à moins que l'organe directeur local n'adopte l'une des alternatives.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 439, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1560)
8. Réparation par les tribunaux de l'évaluation de biens inexistants : § 58-1147 a été modifié pour permettre à un tribunal d'accorder une réparation pour une évaluation faite sur un bien inexistant sans tenir compte de la prescription.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 178, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1597)
9. Modification de l'obligation d'avis d'audience publique pour l'augmentation d'un taux d'imposition local: § 58-846.1 a été modifié pour changer la période de notification de l'audience publique pour l'augmentation de tout taux d'imposition local de 15 jours à 7 jours.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 143, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1062)
10. Méthode d'évaluation des droits de bail: § 58-758.1 qui prévoit la méthode d'évaluation des droits de bail conformément à l'article 58-758 a été modifiée. La nouvelle méthode revient à une formulation similaire à celle qui est actuellement en vigueur, mais qui aurait été modifiée en juillet 1981.
La nouvelle formulation exige que le détenteur du droit de bail soit évalué comme s'il était le propriétaire si la durée du bail est de 50 ans ou plus ou si le bail prévoit que le preneur peut acquérir le bien pour une somme nominale à la fin de la durée du bail. Si la durée restante du bail est inférieure à 50 ans, la cotisation est réduite de deux pour cent pour chaque année où la durée restante est inférieure à 50 ans. Aucune cotisation ne peut être réduite de plus de 85 pour cent.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 431, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1237)
11. Allégements fiscaux pour les personnes âgées: § 53-760.1 a été modifié pour augmenter le plafond du revenu total combiné pour l'éligibilité à l'allègement fiscal pour les personnes âgées et les personnes souffrant d'un handicap total et permanent de15,000 à18,000. Cette limite est de $19,000 si l'exemption est réduite du montant du revenu total combiné dépassant $18,000. La limite est de22,000 si un programme prévoit à la fois des exonérations et des reports et prévoit un report des taxes foncières si le revenu total combiné dépasse18,000.
Le plafond de la valeur financière nette combinée passe de55,000 à65,000. Pour être efficaces, ces nouvelles limites doivent être incluses dans l'ordonnance locale.
Les amendements entrent en vigueur le juillet 1, 1981 (chapitre 434, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1399).
12. Exonération partielle des biens immobiliers réhabilités: § 59-760.2 a été modifié pour prévoir que les immeubles locatifs résidentiels multifamiliaux composés de cinq unités ou plus peuvent bénéficier d'une exonération partielle en tant qu'immeubles résidentiels réhabilités si l'augmentation de la valeur due à la réhabilitation est d'au moins 20 pour cent.
Avant la modification, l'augmentation de la valeur devait être d'au moins 40 pour cent. Pour être efficace, cette modification doit être incorporée dans l'ordonnance locale.
La date d'entrée en vigueur de l'amendement est fixée à juillet 1, 1981. (Chapitre 625, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1307)
13. Annonce de l'augmentation de l'impôt due à la réévaluation des biens immobiliers: § 58-785.1 a été modifié pour changer la publicité d'une augmentation de taxe due à une réévaluation. L'audience publique doit désormais être annoncée sept jours à l'avance et la publicité doit contenir des informations spécifiques.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 212, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1327)
14. Le trésorier local doit accepter certains paiements partiels au prorata : § 58-966 a été modifié pour exiger du trésorier local qu'il accepte un paiement partiel au prorata des taxes sur les biens vendus lors d'une vente par saisie et qu'il crédite ce paiement de la taxe sur le bien.
La modification entre en vigueur le 1er juillet 1, 1981. (Chapitre 134, 1981 Acts of Assembly, House Bill 1293)
15. Évaluations des améliorations locales: § 15.1-239 a été modifié pour prévoir que les cotisations des propriétaires riverains pour l'amélioration initiale et le pavage des rues existantes dans les villes dont la population est supérieure à 170,000 ne peuvent dépasser dix dollars par pied de façade ou1,000 pour chaque lot ou parcelle subdivisé jouxtant la rue, le montant le moins élevé étant retenu. La limite était de cinq dollars par pied de façade ou de500 avant cette modification. Aussi § 15.1-18.3 a été modifiée pour permettre aux villes dont la population est comprise entre 20,000 et 21,000 de désigner par ordonnance des districts d'évaluation primaire et secondaire du centre-ville pour les améliorations spéciales, la planification et la promotion, et d'imposer des taux d'imposition différents aux propriétaires, à condition que ces impôts ne dépassent pas les avantages particuliers pour les propriétaires résultant des améliorations spéciales, de la planification et de la promotion.
Les modifications entrent en vigueur en juillet 1, 1981. (Chapitres 584 et 631, 1981 Actes de l'Assemblée, projets de loi 1408 et 1587)
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