Type d'impôt
Taxe d'enregistrement
Description
Enregistrement de l'acte de cession
Sujet
Exemptions,
Recours des contribuables
Date d'émission
07-27-2004
Juillet 27, 2004
Re : § 58.1-1821 Application : Taxe d'enregistrement
Chère ********* :
La présente répond à votre lettre dans laquelle vous demandez le remboursement des taxes d'enregistrement payées sur une transaction concernant le site ******** (l'église "" ). Je vous prie de bien vouloir excuser le retard de la réponse du ministère.
FAITS
Les administrateurs de l'Église achètent un bien immobilier pour y construire un nouveau bâtiment. En vertu de Va. Code § 58.1-801, la taxe d'enregistrement a été payée pour l'enregistrement de l'acte. En outre, l'impôt du concédant a été payé conformément à la loi sur l'impôt sur le revenu. Va. Code § 58.1-802. Ces taxes, ainsi que les taxes d'enregistrement locales correspondantes, ont été payées au greffier du tribunal de ******* (le comté de "" ). Vous prétendez que cette transaction est exonérée de taxes d'enregistrement et vous demandez le remboursement des taxes d'enregistrement payées.
DÉTERMINATION
Code de Virginie § 58.1-811(A)(2) prévoit une exonération des taxes imposées par Va. Code § 58.1-801 pour tout acte de transfert de biens immobiliers "[à l'administrateur ou aux administrateurs d'une église ou d'un organisme religieux, lorsque ces biens immobiliers sont destinés à être utilisés exclusivement à des fins religieuses ...."
En l'espèce, les documents présentés montrent que les biens immobiliers ont été transférés aux administrateurs de l'Église. Vous indiquez que cela a été fait dans le but de construire une nouvelle église. En tant que tel, l'enregistrement de l'acte de cession est exonéré de la taxe d'enregistrement imposée en vertu de la loi sur la protection de l'environnement. Va. Code § 58.1-801.
Code de Virginie § 58.1-811 (C) prévoit les exonérations qui s'appliquent à l'impôt du concédant imposé conformément à Va. Code § 58.1-802. Le transfert d'un bien immobilier aux administrateurs d'une église ne bénéficie d'aucune exonération de l'impôt du constituant. Ainsi, l'impôt du concédant sur le transfert des biens immobiliers aux administrateurs de l'Église est valide.
Un remboursement de la partie de la taxe payée par l'État lors de l'enregistrement de l'acte sera effectué sous peu, conformément au calendrier ci-joint. Une copie de cette lettre sera transmise au comté pour qu'il dispose de la partie locale de la taxe.
Le service Code de Virginie et d'autres documents de référence sont disponibles en ligne dans la section Tax Policy Library du site web du département de la fiscalité, à l'adresse suivante www.tax.state.va.us. Si vous avez des questions concernant cette décision, vous pouvez contacter ********, Office of Policy and Administration, Appeals and Rulings, à l'adresse suivante : **********.
-
-
-
-
-
-
-
- Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
- Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués,
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- Commissaire à la fiscalité
-
-
-
-
-
-
AR/49688B
Décisions du commissaire fiscal